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Dos barrios de Vitoria declarados esta semana «zona degradada»


La figura de «zona degradada» ha sido asignada esta semana a dos barrios de la ciudad, según informa el Ayuntamiento de Vitoria en nota de prensa.

Tiene que ver con varios aspectos que explicamos más adelante.

Una figura -continúa el comunicado- que permitirá en su caso a las y los vecinos de estos barrios poder acceder en mejores condiciones a las ayudas de rehabilitación que concede el Gobierno Vasco, además de las propias de Ensache 21.

Más zonas degradadas: Además los barrios de Adurza (que tiene una declaración parcial) y Ariznabarra, están pendientes de unos trámites para optar a esa declaración.

Se trata de barrios cuya edificación es mayoritariamente anterior a 1980.

Según el Consistorio, en general, son edificios con baja calidad constructiva, problemas de accesibilidad a portales y/o a viviendas, escaso o nulo aislamiento y presencia puntual de patologías y humedades en fachadas.

Además, el envejecimiento de la población, el alto nivel relativo de paro y de personas atendidas por servicios sociales en estos ámbitos, en comparación con el resto de la ciudad, hace que sean considerados como zonas vulnerables dentro de la estructura urbana de Vitoria-Gasteiz.

Por todo ello, el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, considera necesaria la intervención pública en estos ámbitos con el fin de detener y evitar su progresivo deterioro y adecuar sus condiciones socio-económicas, urbanísticas y edificatorias a las del resto de la ciudad y dar cumplimiento a las actuales exigencias normativas en materia urbanística, de construcción, sostenibilidad y eficiencia energética.

Un primer paso en este tipo de intervención lo constituye la consideración de estos barrios como Áreas de Rehabilitación Preferente, en la Norma reguladora de Ayudas a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios Residenciales gestionada por Ensanche 21. No obstante, se considera que esta medida deberá de ir acompañada de otras actuaciones complementarias.

¿Qué es un área degradada?

A tal efecto, se pretende obtener la consideración y declaración como Área Degradada, en los términos establecidos en el Decreto 317/2002, de 30 de Diciembre, sobre actuaciones protegidas de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado, para aquellos ámbitos de los barrios analizados que respondan a las condiciones de degradación económico-social y urbanístico-arquitectónicas señaladas en el citado Decreto, y que requieren de una acción especial de la Administración para su recuperación y regeneración.

Dicha declaración posibilitará para sus vecinos la obtención de las ayudas a la rehabilitación, otorgadas por el Gobierno Vasco, en una mayor cuantía, equivalentes a las definidas para las Áreas de Rehabilitación Integrada.

Los Estudios Socio Urbanísticos servirán además de información e implementación en el contexto de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vitoria-Gasteiz.

Estudios portal a portal


Como se recordará, Ensanche 21 contrató la pasada legislatura la realización de estudios, portal a portal, para contar con una radriografía social y urbanística de Zaramaga, Ariznabarra, Adurza, Abetxuko y Coronación. Además, Ensanche 21 acordó extender a Arana, Judimendi, El Anglo y San Cristóbal la iniciativa con el objetivo de poder declarar zonas degradadas, una figura que permitirá en su caso a las y los vecinos de estos barrios poder acceder en mejores condiciones a ayudas de rehabilitación. Los estudios sociourbanísticos de Arana, Judimendi, San Cristóbal y el Anglo, en proceso de revisión, serán presentados a comienzos de año.

Gracias a los datos aportados en entrevistas realizadas al vecindario y comerciantes y de las visitas técnicas a los edificios y espacios públicos, realizadas por arquitectos, urbanistas y paisajistas, la administración puede tener un radiografía clara de la situación de los barrios de oro de la ciudad.
Dos barrios de Vitoria declarados esta semana «zona degradada» Dos barrios de Vitoria declarados esta semana «zona degradada» Reviewed by LA GACETA on diciembre 02, 2019 Rating: 5

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